雅生活服务拓展业务规模 企业拟收购青岛华仁物业

　　近日，记者通过全国股转信息系统获悉，雅居乐雅生活服务股份有限公司（雅生活服务. 03319.HK）拟出资1148.57万元，收购青岛华仁物业股份有限公司（华仁物业. 832319.OC）支付现金购买交易对方持有的挂牌公司 89.6643%股份。

　　本次收购完成后，雅生活服务将直接持有华仁物业 42,030,125 股，持股比例 89.6643%，成为华仁物业的控股股东。 收购人收购华仁物业后，将有效整合资源，寻求具有较好盈利能力和市场发 展潜力的优质项目，并拓展其业务规模及覆盖范围，进一步提升雅生活服务于青岛区域的市场影响力及竞争力。最终改善华仁物业的经营情况，提升盈利能力， 提高雅生活服务的总体价值和市场竞争力。

　　根据《投资者适当性管理细则》第三条规定：“下列机构投资者可以申请参与挂 牌公司股票公开转让：（一）实收资本或实收股本总额 500 万元人民币以上的法 人机构；（二）实缴出资总额 500 万元人民币以上的合伙企业。” 截至本报告书签署日，收购人注册资本和实收资本为 133,333.40 万元人民币，根据海通证券股份有限公司广州珠江西路营业部于 2018 年 12 月 28 日提供 的《证明》，收购人已开通新三板交易权限，是新三板合格投资者。因此，收购 人符合投资者适当性管理规定。

　　根据青岛华仁物业股份有限公司 2017 年第六次临时股东大会决议，审议通过《关于签 署附生效条件的<青岛华仁物业股份有限公司与中民优家物业投资有限公司之股份认购>的议案》。协议约定：此次拟发行股份数量为 6,250,000.00 股，发行价格为人民币 3.83 元/ 股，募集资金总额为 23,937,500.00 元；本次发行完成后，本公司的总股本由 25,000,000.00 股变更为 31,250,000.00 股，中民优家物业投资有限公司持有本公司 20.00%的股份。中民优家物业投资有限公司于 2017 年 12 月 14 日全额缴款，根据协议约定，中民优家物业投资 有限公司认购成功。 根据 2018 年 5 月 17 日召开的青岛华仁物业股份有限公司 2017 年年度股东大会决议， 公司以 3125 万股为基数向全体股东每 10 股转增 5 股，转增完成后的股本变更为 4687.5 万 元，已经于 2018 年 6 月 21 日完成工商登记变更手续。

　　截至2018年12月31日，雅生活服务经审计的资产总额为57,689,188.06元、净利润为5,989,398.77元。截至2018年5月31日华仁物业经审计的资产总额为91,880,950.88元、净利润为为- 5,989,398.77。此次交易构成了重大资产重组。