广州常务副市长陈如桂:楼市供大于求 继续限购限贷

　　昨日，广州市举行“广州新型城市化道路中的交通建设”为主题的第二场市政府领导新闻发布会，常务副市长陈如桂在会上描绘了“13677计划”的交通大蓝图。对于趋暖的楼市，陈如桂表示，广州将不放松限购。

　　●谈楼市 限购不放松

　　有记者提问到，现在国内的楼市已经趋暖，广州的楼市是否已经趋稳？

　　陈如桂表示，其也留意到五六月份广州的房地产市场和其他城市一样，量、价提升，可能受到购买刚性需求的释放和目前政策的影响。均价的提升主要是受到结构性的影响。如果这个楼盘贵一点，整个城市的均价就拉高了。

　　陈如桂称，从国土局提供的数据看有这样的结论：第一、全国房地产的价格比以前有所缓解，广州均价是1.37万元，北京、上海、杭州、深圳均价都是2万—2.5万。广州现在的供求关系应该是供大于求；第二、国家统计局公布的数据，广州的房地产价格指数小于100，和去年比，这一价格是回落的；第三、中国社科院公布的房地产价格泡沫指数，广州小于30%，在全国35个城市中，广州排在第23位，在一线城市中广州的泡沫指数是最低的。

　　陈如桂强调，房价问题是政府非常关注的问题，广州坚定不移执行国家的调控措施，在限购限贷方面不放松，维持广州房地产健康持续发展，同时加强房地产市场的供应链，加强对市场的监管，确保广州的住房问题有效解决，房价问题有合理的增幅，不出现大幅度的反弹。

　　●谈城建 重现“六脉皆通海，青山半入城”

　　陈如桂在城建系统工作多年，被媒体誉为“城建专家”，有记者问到，广州将怎样擦亮花城、水城两块金字招牌。陈如桂微笑调侃道：“你这个大记者真是提了个大问题！”

　　陈如桂说，推进生态城市建设中，要根据广州城市特有自然生态格局和资源条件，进一步创新方法，开展一系列的创建活动，打造广州生态城市的花城、绿城、水城的新品牌。

　　“比如在花城、水城建设方面，我们按照‘公园在城市中，城市在公园中’的思路，大力开展城乡绿化、美化工作。未来要建设好十大最美丽森林公园和城区的十大岭南花园，要对城市的18个进出口进行绿化、美化，要对广惠、广深等7条高速公路进行150公里的生态景观带建设，我们要选择有条件的片区种上有特色、有规模的花木，展现花城美景。特别是要加快推进海珠生态城建设，规划建设好万亩果园湿地，努力建设成为全世界最美丽的都市湿地之一。继续对39座天桥、高架路进行绿化美化，打造更加壮观的立体绿化美化景观，让市民和游客到处可以看到花。关于水城建设方面，首要工作是要治水，对全市的河涌，特别是中心城区231条河涌进行全面的治理，通过截污清淤，通过雨污分流，珠江前航道的水质达到Ⅲ、Ⅳ类的质量。另一方面我们加大扩建水面，前几年我们开挖了海珠湖，白云湖，我们通过水面的扩大，把广州的水网建设得更好。我们要建设一系列的亲水平台，让市民更方便更自然地感到水的灵气，今年要继续推进东濠涌二期建设，通过东濠涌，把白云山、麓湖与珠江连接起来，打造‘云山珠水’相连，重现‘六脉皆通海，青山半入城’的城市生态格局。继续加快推进荔枝湾涌三期建设，把荔枝湾涌和周边水系联起来，建设好亲水景观，复活荔湾水系，重塑西关的风情文化，展示岭南水乡的特色，建设美丽水城。”