南京房价连续5月小幅上涨 上周新房认购量创半年新高

　　国家统计局昨日公布10月全国70个大中城市房屋销售价格变动情况。与9月份相比，有一半城市的新建商品房价格均有不同程度上涨，乌鲁木齐环比涨0.5%位居榜首。南京新建商品房价格自6月开始已连涨5个月，10月环比涨0.2%，同比跌幅缩小至1.1%。

　　江苏四市10月房价变动情况

70城市中一半新建商品房环比涨价

　　就新建商品住宅价格而言，与9月相比，10月份70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅最大的是乌鲁木齐环比涨0.5%，广州、深圳、西宁以0.4%的月涨幅并列第二位。与9月相比，环比降价的城市少了7个，涨价的城市则多了4个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格同比下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。

　　32个城市二手住宅价格高于9月

　　二手住宅价格变动情况与一手房基本类似。与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，太原以月涨幅0.8%居首，大连、南昌、广州、深圳、岳阳五市环比涨幅0.4%并列第二位。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%。

　　南京新商品房连续5个月小幅上涨

　　令人关注的是，南京的新建商品房价格自今年6月以来已经是连续第5个月上涨。6月以来的环比涨幅分别为0.3%、0.5%、0.3%、0.2%、0.2%，自7月份创下年内最高涨幅后，上涨步伐放缓。今年前10个月中，1-4月房价下跌，5月份持平，之后就延续了涨势。目前，南京的新建商品房价与去年同月的同比跌幅已缩小至1.1%。所有新建住宅价格的同比跌幅首次缩小到1%之内，同比跌0.8%。二手房价格延续了9月的涨幅，微涨0.1%，90平方米以下的二手房涨势逼人，一个月就涨了0.5%，成为10月南京二手房市场上的领跑者。