济南新房二手房网签有7大变化 房产证明银行就能开

　　本月15日起，济南市民买房去银行申请贷款，由银行工作人员通过网签系统的网络端口便可开具不动产权属证明(也叫房产证明)，市民不需要再往不动产登记大厅跑一趟开证明了。17日，就当前房产交易大厅人员爆满济南，市国土资源局不动产登记中心召开新闻通报会上，公布了新推出的一系列优化措施。

　　【变化1能少跑腿了!】“房产证明”在银行就能开

　　购房必不可少的就是去不动产登记大厅开房产证明，虽然自助查询机相对方便，但却徒增人群拥挤。以后不用担心啦，贷款再也不用开证明了。市不动产登记中心与建委、房管、银行、公积金等多部门联网，让数据跑路。

　　据市国土资源局不动产登记中心副主任杜建刚介绍，本月15日起，去银行贷款买房，不必再去不动产登记大厅开不动产权属证明，贷款人授权，银行通过网络便可开具。

　　“这将减少现有查询量的30%。”杜建刚说，从9月份济南的新房二手房网签量来看，每天约有600套房屋网签，按照八成左右的贷款率计算，每天要开 480个“房产证明”。“每月约有1万多名购房者到交易大厅开证明，由银行开具后，既让市民少跑趟腿，也能让交易大厅的人少一些。”

　　所有业务都能“一个窗口办完”

　　一份材料复印多份，提交到不同的窗口，跑来跑去晕头转向……现在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等着。通过“业务联办”将不动产登记窗口和之前的交税窗口三合一，在二手房买卖“业务联办”成功实践的基础上，进一步深化部门协作，现在连赠与在内的所有的业务都可以一个窗口“办完”。

　　听不明白的市民怎么办?别担心，现在有“明白纸”，现在在经七路、站前街、槐荫、高新和长清五个服务大厅的相应服务窗口，一次提交材料就能办完所有登记业务，只要照着不动产登记中心提供的二手房(住宅)买卖登记与税务联办业务以及办理流程图，一站搞定，要是还不明白，还有专人指导。