青岛限购令杀机渐显 上周二手房成交降幅超五成

　　山东青岛3.30限购政策中“认房又认贷”以及办证2年内不得交易的“杀招”让很多正在购买二手房的置业者止步，在一定程度上减少了二手房的网签量。据房天下数据研究中心统计，4月份首周（4月03日-4月09日）青岛住宅共成交2800套，环比下跌17.65%；二手房网签1606套，环比下降56.51%。

　　据房天下数据研究中心统计，上周（4月03日-4月09日）青岛住宅共成交2800套，上上周成交3400套,环比下跌17.65%；上周成交面积308825.88㎡，上上周成交面积为371135.78㎡。区域成交方面，上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜三甲的分别是黄岛区、城阳区和即墨市。黄岛区成交601套，成交面积65292.93㎡，稳居榜首；城阳区成交514套，成交面积58720.46㎡，排名第二；即墨市成交413套，成交面积43450.36㎡，位居第三。

　　在二手房成交方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周（4月03日-4月09日）青岛二手房网签1606套，环比上上周（3693套）减少2087套，环比下降56.51%。对比去年同期（1194套）增加412套，同比上涨34.50%；上周总签约面积为144555.27平方米，环比上上周（343895.47平方米）下降57.97%。据房天下数据研究中心统计显示，2017年4月第1周青岛二手房住宅周挂牌均价16508元/平方米。

　　业内人士分析，青岛3.30限购政策中“认房又认贷”以及办证2年内不得交易的“杀招”让很多正在购买二手房的置业者止步，这在一定程度上减少了上周二手房的网签量。