房产是家庭的核心财产，如何有效盘活这部分不动产，用于满足家庭购车、教育和旅游等消费需求，一直是许多家庭共同的呼声。“中信房抵贷”，作为业内率先推出的房产抵押综合授信业务，正是遵循“以客户为中心”理念，响应市场需求，布局消费金融市场并广受欢迎的重要产品，获得了市场的良好反响。2016年房抵贷进行了全新升级，升级后的“房抵贷”有什么样的变化，客户需要具备的条件、申请流程以及需要准备的材料有哪些呢？下面小编为你一一道来！
一、“房抵贷”全新升级后有哪些变化？
全新升级后的“房抵贷”，呈现以下五大优势：
(一)额度高。以住房抵押，最高可达房产价值90%；以商用房抵押，最高可达房产价值80%；
(二)期限长。综合授信期限最长30年，按揭和综合消费贷款最长30年，个人经营贷款最长10年；
(三)客户多。工资性和经营性收入为主的客户均可以申请；
(四)用途广。涵盖消费用途和经营用途；
(五)还款活。可采用按揭式的等额本息、等额本息方式还款，降低每月还款压力，同时有“随薪还”、“单双周供”、“轻松还”多种还款方式可选择；
(六)支用便捷。使用灵活，一次申请，额度可循环使用。
二、你具备申请“房抵贷”的条件了吗？
(一)申请人为18周岁以上、具有完全民事行为能力的自然人;
(二)具有当地户口，如非当地户口应在当地居住一年以上，具有稳定的职业和收入来源；
(三)本人名下具有符合条件的房产(住宅、商铺、商住两用房)，须为房屋所有人，共有人(如有)须同意抵押；
(四)无不良资信记录和行为记录。
三、你知道申请一笔“房抵贷”的业务流程吗？
第一步，到中信银行提交申请，可同时申请额度和贷款；
第二步，资料齐全的情况下，银行三个工作日内完成审批；
第三步，办理抵押登记手续，大约7个工作日；
第四步，额度生效及贷款发放。
申请一笔“房抵贷”大约需要10个工作日。
四、你需要提供哪些材料呢？
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序号 |
资料名称 |
资料说明 |
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1 |
借款人及其配偶身份证户口本 |
如丢失，请提供临时身份证 |
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2 |
借款人婚姻证明材料 |
已婚的提供结婚证，单身的出具单身声明 |
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3 |
收入证明 |
盖单位公章、人力资源部章、财务专用章 |
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4 |
近6个月银行对账单 |
银行业务章或亲见网银打印 |
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5 |
抵押物权属证明 |
包括:房产证、土地证等 |
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6 |
资金用途证明材料 |
根据具体用途提供相关材料 |
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7 |
借款人家庭资产证明 |
如有，须提供 |
据中信银行介绍，新版“房抵贷”实现了全新升级，打通了消费贷款和经营贷款的用途，小微企业主也可以申请“房抵贷”了，期限最长30年，解决小微企业主贷款到期筹措资金还款的难题，通过延长贷款期限，以按揭的方式还款，以金融供给侧的创新方式提高小微客户的融资体验。
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责任编辑：王桂林
