中信银行落实LPR新政 利率基本平稳

　　国庆长假后,中信银行辖内各分支机构新发放按揭贷款业务已全部采用LPR定价,存量贷款利率仍按原合同约定执行,其他个贷产品也将全面过渡到LPR定价模式,目前整体情况平稳有序。

　　据了解,除公积金贷款、国家助学贷款、扶贫贴息专项贷款等业务暂按该类贷款的现行政策执行外,中信银行个贷利率将全面挂钩LPR,建立包括按揭贷款在内的全线产品LPR定价机制。目前,按揭贷款LPR新政已实施,其他产品的合同修订、系统改造、分支机构落实、宣传解释等配套工作已在有序开展中。

　　据中信银行相关负责人介绍,LPR新政实施后,新发放个人住房贷款利率全国范围内首套不低于相应期限LPR,二套不低于相应期限LPR加60个基点。以最近一期公布的五年期LPR报价计算,首套利率不低于4.85%,二套利率不低于5.45%。在此基础上,各分行将参照各省级市场利率定价自律机制“因城施策”,确定辖内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。与调整前相比,申请个人住房贷款的利率基本平稳,利息支出基本不受影响。

　　对于存量按揭贷款业务,中信银行表示,在央行发布存量贷款参考基准转换办法前,存量贷款的利率仍按原贷款合同约定执行,考虑按揭贷款业务从受理到放款有一定周期,今年10月8日前已签合同未发放的贷款,原则上利率仍按合同的约定执行,不调整定价基准,具体需与当地分行联系了解属地化政策。定价机制转换过渡期内,中信银行会在政策允许的范围内为客户提供最大便利。