7月22日，《证券日报》记者从央行发布的今年上半年金融机构贷款投向统计报告获悉，1-6月份个人购房贷款余额增加1.12万亿元，同比多增1767亿元。
报告显示，6月末，人民币房地产贷款余额19.3万亿元，同比增长19.4%，增速与上季末基本持平；1-6月份增加1.88万亿元，同比多增3444亿元，增量占同期各项贷款增量的28.7%，比上年同期占比水平高1.9个百分点。
6月末，房产开发贷款余额4.88万亿元，同比增长20.9%，增速比上季末低1.3个百分点；地产开发贷款余额1.54万亿元，同比增长32.8%，增速比上季末高2.2个百分点。个人购房贷款余额12.64万亿元，同比增长17.8%， 增速比上季末高0.2个百分点，比各项贷款增速高4.4个百分点；1-6月份增加1.12万亿元，同比多增1767亿元。
截至6月末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元，同比增长58.2%，增速比上季末低6.1个百分点；1-6月份增加3895亿元，同比多增1493亿元，增量占同期房产开发贷款的68.6%，比上年同期增量占比高21.2个百分点。(证券日报)
【楼市冷暖】
*深圳楼市初现退烧迹象 7月新房成交量出现下滑
上半年像风一样奔跑的楼市终于在7月份改为小步慢跑，开始步入调整的节奏。7月以来，深圳新房成交量已经连续三周出现下滑，尤其是上一周的调整动作更加明显，周成交数据位于近3个月内的偏低位。面对这样的淡季行情，开发商似乎也提不起精神，开始放缓供应节奏，上周仅有一个新盘推售，加之银行体系逐渐压缩信贷投放比例，提高首付标准并且在一定程度上提高贷款利率，综合因素作用下的深圳楼市逐渐有“退烧”迹象。(深圳特区报)
*上海楼市淡季月不淡 7月成6年来成交量最高淡季月
七八月份是楼市传统淡季,但今年淡季不淡。中原地产数据显示,截至7月20日,全市新建商品住宅成交面积为83.9万平方米,比6月同期增加10.1%。按照近期交易流量推算,7月全月成交至少在110万平方米以上,应是近六年来成交量最高的淡季月。(解放日报)
*广州楼市悄然回暖 一手均价只及北上深一半
而在近期的签约数据上，虽然量跌，但价格依然上涨。网易统计阳光家缘数据显示，7月13日~7月19日，广州一手住宅共网签1458套，和上上周的1596套相比，环比跌9%，而成交均价方面则出现环比2%的微升。而这一成交均价已经连续两周上涨。“现在北、上、广、深4月份的数据，北上深三个城市的均价均突破了3万元/平方米，广州只有他们的一半，1.5万元/平方米。”中海地产集团营销公司总监陈双全表示。(广州日报)
初审编辑：周海升
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