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中国建设银行山东省分行

    建设银行是个人住房贷款产品品种最全的商业银行之一,目前不仅提供个人住房贷款、个人再交易(二手房)住房贷款、个人公积金贷款、个人组合贷款、个人商业用房贷款、个人自建房贷款、单位集资建房贷款、个人装修(大修)贷款、住房贷款与其他消费贷款组合贷款,还可以提供"转按"、"加按"等个人住房贷款的衍生品种,并且再全行推出乐“个人住房抵押循环贷款”“固定利率个人住房贷款”等创新产品。

个人住房精品——乐得家品牌

    中国建设银行自20世纪80年代中期在国内率先开办个人住房贷款业务,迄今为止已有近20年的历史,是国内经营个人住房贷款业务品种最全、业务量最大、服务最规范的商业银行。凭借多年锻炼和培养出的高素质、专业化的客户经理队伍,多元化的产品,专业化的服务和先进的管理模式,建行赢得了良好的市场声誉和庞大的客户资源,成功打造了“乐得家”个人住房精品品牌。截止2005年9月底,建行个人住房贷款累计发放超过8500亿元,支持了800多万户居民实现购房置业梦想。“乐得家”品牌业务具有良好得市场声誉,是国内第一个住房贷款的服务品牌,社会认知度比较高高;该品牌秉承建设银行在房地产金融市场的传统优势,不断提升服务水平,目前已经实现了个人住房贷款操作流程的标准化,核心业务产品的全程电子化。该品牌业务具有灵活的贷后服务措施,提供提前还款、改变分期还款额、延长贷款期限等服务,具有多样的贷款偿还方式,提供到期一次还本付息还款法、等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法、等额递减还款法、等比递增还款法等多种还款方式。

个人住房组合贷款 

    个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。主要支持按时足额缴存住房公积金的职工在中国大陆境内城镇购买各类型住房。 

等额递增还款服务

    个人住房贷款等额递增还款方式是指建设银行的住房贷款客户在贷款发放后的一段时间内,每月等额还款,以后每间隔一个期限,在上期还款额基础上增加一定额度的还款额。

个人住房固定利率贷款 
     固定利率个人住房贷款是建行向购买住房的借款人发放的,在约定期限内,贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而变动的商业性个人住房贷款。 

个人住房最高额抵押贷款

    个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

吴毅斐

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