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招商银行济南分行

特色业务——个人贷款随借随还
    招商银行 “随借随还”是指客户在招行获得个人授信额度并签署有关协议后,可以通过网上银行或电话银行自助办理借款和还款手续的一项新业务。其中该业务国内首创“自动提前还”功能,客户只要设置专门的还款账户,存入该账户中的人民币活期存款每天自动用于提前还款,最大限度地帮助客户节省利息。

    自动提前还,国内首创。设置专门还款账户,存入该账户中的人民币活期存款每天自动用于归还贷款。

    一次申请,反复使用。一次开通“随借随还”,在授信额度内可以反复使用。

    服务渠道,方便快捷招商银行卓越的网上银行和电话银行365天每天24小时为客户提供借款、还款服务。

特色业务——结构性固定利率住房贷款 
    固定利率个人住房贷款是指客户在招商银行办理个人住房贷款时,与招商银行约定一个固定的期限,在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息,利率固定不变,固定期满后,按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平及重定价周期的业务。
    结构性固定利率住房贷款业务是招商银行独有的特色产品,指在固定利率期间,贷款可以分段执行不同的固定利率标准。如固定5年的贷款可以在前2年执行一个固定利率标准,后3年执行另一个固定利率标准;固定10年的贷款可以在前5年执行一个固定利率标准,后5年执行一个固定利率标准。产品具有利率固定,月供固定:结构特色,节省利息:多档期限,自由选择:手续简便,多次固定的特点。
其他业务 
——一手楼住房贷款 
    一手楼住房贷款是招商银行向自然人发放的,用于购买首次被交易的普通商品住房的贷款。该产品期限长,一手楼住房贷款最长期限达30年;额度高,最高贷款金额可达房产价值的80%;利率低,一般给予较为优惠的贷款利率;7种还款方式,可灵活选择;以所购房产抵押,不必另行提供担保。
——二手楼住房贷款
    二手住房贷款是指对在房地产三级市场上购买普通商品住房的个人发放的、用于支付所购房款的住房贷款。房地产三级市场是指已获得房地产权的单位和个人,再次将房地产转卖或交换、转租的市场。其期限长,二手楼住房贷款一般不超过20年;额度高,最高贷款金额可达房产价值的80%;利率低,一般给予较为优惠的贷款利率;7种还款方式,可灵活选择;以所购房产抵押,不必另行提供担保。
——直客式住房贷款 
    直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时,采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。
——优质单位购房贷款
    优质单位个人消费(购房)贷款是指由招行向优质单位职工提供的用于购买本单位集资建设的可上市交易住房或批量购买后分配给职工的可上市交易住房,在未办妥产权证前的过渡性住房贷款。本贷款用途为消费贷款,待具备抵押登记条件后转化为个人住房贷款。个人住房贷款转化申请材料可以在申请该贷款时一并提供。

吴毅斐

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