恒大地产香港顺利上市 许家印晋升内地新首富

    11月5日在香港顺利上市的内地房产股恒大地产(3333)，没有令投资者失望，该股以4元开出后，在尾市飙升，收报4.7元，较招股价3.5元大升34.29%，投资者未计手续费每手1,000股获利1,200元。该股交投高踞首位，成交金额逾49亿元。由此恒大地产董事局主席许家印持股市值业已达479.5亿元，身家刚好压过新鲜出炉的福布斯中国内地首富——比亚迪（01211）主席兼总裁王传福。

恒大不排除返回内地上市
    许家印在上市仪式上被问到成为“中国首富”的感想，他表示“从来没有想过此事”，眼前最重要是将公司业务做好。他表示，公司今年前九个月合同销售达231亿人民币，截至9月底，公司手头现金逾100亿人民币，另外尚有回笼资金74亿元人民币。
    至于许家印在恒大是次招股有出售旧股，他表示没有进一步减持的计划，更指集团会在适当时候寻找回归内地上市的机会。恒大今次招股共发行16.149亿股，包括10.05亿股新股，公开招股部分获44.72倍超额认购，冻结资金295.37亿元，申请1手中签率50%，申请7手稳获1手。
    董事长许家印对于能圆上市梦感到相当高兴，又表示若条件合适，日后不排除返回内地上市。许家印共持有恒大约102亿股，以恒大5日收市价计，市值约479.5亿元，比福布斯刚刚公布的中国首富王传福的身家约449.5亿元（58亿美元），足足多30亿元。

许家印晋升中国首富
    去年上市受阻，恒大一度被传陷入资金困境，之后许家印全球寻求投资者并收获颇丰，今年楼市转好，销售急增，获得大量现金一解燃眉之急；加上在新世界发展（00017）主席郑裕彤为首的富豪协助下，恒大终于成功上市。
    恒大今番招股的集资额，虽远较当初估计要少一半，但股价飞升，令许家印成为中国首富。在中国前40位富豪内，有8位是第一次进入前40名，当中几位都受惠于资本市场，包括今年在港上市忠旺集团（01333）刘忠田（第8位，37.9亿），以及恒盛地产（00845）的张志熔（第18位，25亿）。而这批中国富豪平均年龄为49岁，有6位在40岁以下。而今年要跻身前40位中国富豪门槛亦有所提高，由去年7.9亿增至14.5亿。

许家印回击内地房企“囤地说”
    对于内地传媒批评内房企业囤积土地，许家印回应称，恒大不存在囤积土地不开发的问题，目前在建面积1700 万平方米。恒大的策略是维持土地5000 万平方米的土储，消耗多少补充多少，没有大量购置土地的计划。他个人十分看好内地房地产前景。因为内地每年有3000 万农村人口转为城镇人口，所以用房需求很大。即便二套房贷收紧，许家印强调市场需求仍在，而恒大成本相对较低，所以他对恒大有信心。