（融资需求额5亿元）

　　一、项目地区：莱芜市高新技术开发区

　　二、项目背景

　　依照山东省《省会城市群经济圈发展规划》加快推动莱芜省会副中心建设的要求，依托山东财经大学 “十二五”时期提出的“坚持调整规模、优化结构，创新办学体制，提高人才培养质量和水平”的发展目标，发挥莱芜接受济南辐射带动最便利、最直接的有利条件，整合校、地空间、要素和产业资源，推动双方优势互补、共赢发展。

　　三、项目内容及规模

　　校区占地750亩，总建筑面积21万㎡。主要建设教学及实验、图书馆、校行政办公、学生宿舍、食堂等用房，以满足校区10000名学生的教学和生活需求。

　　四、项目设计架构和运作模式

　　（一）政府方：莱芜市城市建设投资服务中心。

　　（二）合作方：中国核工业华兴建设有限公司和中核华瑞投资管理有限公司联合体。中国核工业华兴建设有限公司是隶属于中国核工业建设集团公司的国有大型综合建筑承包商和建筑服务商，拥有房屋建筑施工总承包特级，在大型工业和民用、市政和基础设施建设等领域，依托完整的产业链经营能力，承建了一大批高、大、精、深的重点工程，具有技术、管理、资源整合等优势。在资金方面，与建设银行、浦发银行等大型金融机构有稳定的战略合作关系，具有融资期限长、成本低等优势。

　　（三）投资回报方式：属于“政府付费”类PPP项目，即莱芜市政府按照“可用性和绩效付费”模式向社会资本购买大学的公共产品和公共服务。

　　（四）项目利润增长点：

　　1、校区竣工交付使用后，市政府分期购买社会资本方工程支出（包括投资成本和收益等）。

　　2、运营期大学每年支付校区物业、公寓管理等运维费用。

　　五、项目融资情况及融资需求

　　校区总投资9亿元，其中，市政府投入2亿元，PPP项目公司筹资7亿元。目前，莱芜市政府已经授权莱芜市城市建设投资控股有限公司出资1000万元，中国核工业华兴建设有限公司联合体已经出资1.3亿元，注册组建完成了项目公司--莱芜华瑞城投发展有限公司，目前，建设银行莱芜分行、浦发银行济南分行、已经批准授信项目贷款，解决建设资金。急需融资5亿元。

　　六、项目建设期及运营期

　　建设期：2年，运营期10年。

　　七、效益分析

　　（一）在合作期，市政府分期支付社会资本方购买服务费，年均约1亿元，共计约10亿元。

　　（二）大学每年支付运维费用200万元。

　　八、保障措施

　　莱芜市政府成立以市长任组长、政府相关部门为成员的山东财经大学莱芜校区建设领导小组，下设综合协调、施工、监督、拆迁四个小组，全面负责校区建设工作，努力把山东财经大学莱芜校区建设成为“精品工程、安全工程、廉洁工程”。

　　九、项目进展情况

　　一期工程：4组教学实验楼、2组学生宿舍楼、1栋教师公寓楼、1栋食堂，共14栋建筑，8.8万㎡，主体已全部完成，现进行内外装修安装施工，今年3月底全部竣工。二期工程：学生宿舍楼、办公楼、图书馆会堂公共教学楼、大学生创业中心、体育场，8.2万㎡，今年3月底以前主体完工，图书馆和大学生创业中心9月底竣工，其它工程6月底竣工。

　　十、项目联系人：姜远利 联系方式：0634-8891028 13963400389

　　电子邮箱lwctzx@163.com