人在济南、房子在泰安，也能在济南办理贷款，这样的场景不久后市民就将习以为常。闪电新闻记者从山东省自然资源厅官网了解到，近日，省自然资源厅、省地方金融监督管理局、中国人民银行济南分行、中国银行保险监督管理委员会山东监管局联合发布《关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，山东将建立全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，将不动产登记服务延伸至银行业金融机构，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。

　　《通知》显示，该机制将依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各不动产登记机构)+1(省不动产登记“一网通办”平台)+1(省综合金融服务平台)+N(省内银行业金融机构)模式，明确业务协同联办目标，扩大各地不动产登记机构为银行提供服务的服务范围；省级制定统一的接口标准和规范，省不动产登记“一网通办”平台、省综合金融服务平台、各银行业金融机构业务系统和各不动产登记机构业务系统分别进行改造，奠定业务联办基础。

　　具体到业务联办过程中，银行业金融机构会同抵押人线上提交不动产登记申请书、授权委托书、申请人身份证明、主债权合同、抵押合同等资料，通过“N+1+1+N”数据联通方式推送至属地不动产登记机构，不动产登记机构登簿后向银行业金融机构线上提供不动产登记电子证明。各银行业金融机构应当指派专人负责抵押登记申请材料收取工作，并对申请人身份的真实性、电子申请材料与纸质申请材料的一致性负责。各不动产登记机构应当建立相关银行业金融机构共性材料集中查验制度，避免反复提交营业执照、金融许可证、单位法人代表或负责人身份证等材料。

　　据省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞介绍，过户登记和抵押贷款 “一窗办理，一次办好”在山东并不是新生事物，“以前，银行贷款和不动产登记一般在当地联动，当地买房，当地贷款，服务半径小；新机制（全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制）建立后，银行贷款的服务半径将变大，有的银行的贷款服务可覆盖全省。”这就意味着，未来，山东居民可在省内任一地市，办理省内不动产抵押贷款业务。“举例来说，济南的居民，想给位于泰安的房子办房贷。只要该金融机构业务范围涵盖了济泰两地，就可以借助‘N+1+1+N’数据联通方式，在济南办理泰安的不动产抵押贷款业务。”

　　根据《通知》要求，今年5月-6月试点阶段，山东将完成省综合金融服务平台和省不动产登记“一网通办”平台“总对总”对接，审慎选择条件成熟的银行为试点机构进行试运行；7月-10月，山东将在总结试点经验基础上进一步优化完善业务协同联办机制，完成各市、县(市、区)不动产登记机构业务协同办理调试。由省地方金融监管局向省自然资源厅提供参与业务联办银行业金融机构名单，逐步扩大银行业金融机构应用范围；此后，省自然资源厅、省地方金融监管局持续优化“互联网+不动产抵押登记”业务流程，按照“减材料、减环节、减时间、少录入、少跑腿，一次办”的原则，持续提升服务效能。不断深化应用范围，逐步实现国有商业银行、股份制商业银行、城商行、农商行业务全覆盖。适时向具备条件的地方金融组织推广应用。