5大行业三季度业绩持续增长

　　8月宏观数据出现很多积极因素,整体经济企稳趋势明显,影响市场走势的有利因素进一步增强,投资者信心恢复,围绕业绩增长的市场热点开始活跃。据统计,申万一级行业中,仅有房地产、金融服务、食品饮料、医药生物和机械设备等五类行业持续5年实现三季度净利润同比增长,行业业绩持续增长能力和抗风险能力较强。这5类行业中,159只三季报业绩预增股更值得关注,《证券日报》市场研究中心从行业基本面和市场表现等多个方面,分析相关行业与个股的投资价值。

　　房地产 5年平均增幅40.34%

　　据《证券日报》市场研究中心统计,持续5年三季报业绩同比增长的行业中,房地产行业（申万一级行业）平均增幅位列冠军,自2005年以来5年的净利总额平均增幅为40.342%,房地产行业持续的业绩增长,的确为市场带来了太多惊喜。房地产行业三季报归属母公司股东的净利润合计从2004年中报的344156.23万元增长到2009年三季报的1906969.45万元,增长4.54倍。这5年来三季报归属母公司股东的净利润每年的增长情况分别是:2005年三季报同比增长48.6%、2006年三季报同比增长34.18%、2007年三季报同比增长72.17%、2008年三季报同比增长23.03%、2009年三季报同比增长23.74%。房地产行业今年三报预喜的公司已达28家,占已发布业绩预告房地产公司家数的73.68%。

　　房地产行业指数近期处于震荡下行之中,整理态势明显。截止9月14日,7月以来房地产板块流通加权平均股价已经上涨17.55%,而同期上证指数涨幅仅为12.10%,房地产板块跑赢上证指数5.45个百分点。

　　个股数据显示,业绩预喜的28只房地产股中,有25只个股跑赢上证指数,占预喜房地产股总数的89.29%。截至9月14日收盘,预喜房地产股7月以来上涨冠军中茵股份涨幅高达62.28%,另有世联地产（57.08%）、天伦置业（49.76%）、深振业Ａ（47.24%）、大港股份（43.81%）、深天健（39.32%）、阳光城（38.30%）、浙江广厦（33.48%）、创兴置业（30.78%）等8只个股累计涨幅超过30%。

　　国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌9月8日表示,政府对地方融资平台、房地产市场以及产能过剩的调控政策不会改变。他指出中国房地产应建立消费品主导市场而非股票市场,市场价格短期内出现的波动并非调控变化的体现。

　　9月7日,工业和信息化部运行监测协调局与社科院工业经济研究所联合发布的《中国工业经济运行2010年夏季报告》指出,要选择好房产税征收政策出台的合适时机。报告还提到,今年以来新的房地产调控政策尽管取得初步效果,但房价总体上仍在高位运行,交易量大幅萎缩,对工业经济运行的影响不容忽视。这是近一个月来,明确提及房产税征收的第三个部委。

　　1-8月份,全国房屋新开工面积10.48亿平方米,同比增长66.1%;房地产开发投资2.84亿元,同比增长36.7%。新开工面积同比相比上个月下降1.6个百分点,但仍然在高位运行。长江证券预计今年开发投资将增长17%左右。

　　2010年第三季度,地产行业新盘推出量较上半年出现巨幅增长。数据显示,北京9月计划开盘的普宅项目共46个。相比新政后的5至8月四个月的21个、27个、27个、18个预售入市项目数量,均有非常明显的上涨。预计9、10月份两个月将有大约80个新盘入市。随着新盘推出的增长,8月最后一周,地产成交量与价格出现双双上涨。市场预期突然转好,普遍认为随着金九银十传统销售旺季的到来,地产行业将走出低谷,迎来新一轮的增长。