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金诺国际拍卖集团有限公司拍卖公告

金国拍公字【2025】第020号

　　受委托，我公司定于2025年1月17日10时（延时除外），通过金拍网（http://www.jinpaiwang.com.cn）对以下标的进行公开拍卖。

　　原诸城龙祥钢业有限公司名下的抵债资产（诸城市林家村镇瓦店社区土地30733平方米，（土地使用权证号为诸国用（2010）第18017号、（2011）第18007号）及位于诸城市瓦店镇驻地土地18944平方米（土地使用权号为诸国用（2002）字第20004号），土地使用权面积共49677平方米。诸城龙祥钢业有限公司名下位于诸城市林家村镇瓦店村东首房产22270.42平方米（房产权利证号为诸城市房权证林家村镇私字第01183、01184、01185号）及位于诸城市林家村镇瓦店村东1188号房产10720平方米（房产权利证号为鲁潍房权证诸城市字第016288号），房产建筑面积共32990.42平方米。）

　　起拍价：3000万元，竞买保证金：3000万元。

　　特别提示：1、本次拍卖的资产成交后，由买受人与委托人签署资产转让协议，办理资产过户手续。受让抵债资产的各种风险由买受人自行承担，包括但不限于抵债资产欠缴的税费、清场、过户确权环节的各种税、费等风险。标的物拍卖成交之后的入场、清场、租赁、过户或变更等由买受人自行负责处理,如因不能入场、清场、资产缺失灭失而对买受人造成的损失，委托人及拍卖人对此不承担任何法律责任和赔偿义务；委托人对标的的品质不做任何担保。买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据仅供参考，实际数据以不良资产现状为准，如与公告不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。

　　2、委托方尚未就该抵债资产办理权属过户手续，本标的需过户2次。第一次过户由原产权人（诸城龙祥钢业有限公司）过户至委托人；第二次过户由委托人过户至买受人。办理2次过户所产生的一切税、费（包括但不限于原产权人应承担的税、费，委托方所承担的税、费）均由买受人承担。

　　3、买受人在拍卖成交签订《资产转让协议》后，须限期一个月内配合委托人完成两次不动产过户，如限期内未完成不动产过户，双方解除转让协议，并且买受人须承担违约责任同时承担违约金。

　　有意竞买者，请于2025年1月15日16时前将规定数额的竞买保证金交至指定账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），并持汇款凭证、有效证件及相应复印件联系我公司办理竞买手续。

　　展示时间、地点：自公告之日起在标的物所在地。

　　公司地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼。

　　联系方式：王经理15562417533

　　金诺国际拍卖集团有限公司

　　2025年1月10日