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房地产拍卖公告

金国拍公字【2025】第104号

　　受委托，我公司定于2025年4月15日上午10时在金拍网（www.jinpaiwang.com.cn）对临沂地区11套房地产进行公开拍卖：

　　一、标的详情：

　　标的1：郯城县城区郯西路0001号1幢1层01号房地产（聚福园），房产权证号：郯房权证城区字第001678号，建筑面积：184.95平方米，用途：办公用房；土地证号：郯国用（2007）第085号，使用权面积为91平方米，起拍价：153.51万元，保证金：50万元；

　　标的2：费县城区山水绿城北区A号楼4房、5房，房产权证号：费房权证城区字第002020号，建筑面积：324.1平方米；费房权证城区字第002021号，建筑面积：324.1平方米；规划用途：商业用房，起拍价：462万元，保证金：100万元；

　　标的3：临沭县南古镇驻地09102201号1号楼等8幢楼（1号楼，2号楼），房产权证号：房权证沭房管字第00003656号，建筑面积：665.88平方米；用途：办公用房；土地证号：沭国用（2009）第0150号，规划用途：商务金融用地，土地使用权面积：1702平方米；终止日期：2048年12月；起拍价：80.57万元，保证金：30万元；

　　标的4：兰山区西园小区东南组团银雀山路2-2号楼105，房产权证号：临房权证兰山区字第000115600号，建筑面积：701.94平方米，用途：商业用房；土地证号：临兰国用（2010）第0021号，地类：商务金融，类型：出让；终止日期为2033年01月04日，使用权面积为350.97平方米，起拍价：610.04万元，保证金：100万元。

　　标的5：临沂兰山支行位于兰山区临沂综合商贸园A区A1-1-B号楼房地产，房产权证号：临房权证兰山区字第000115596号，建筑面积：624.99平方米；用途：商业用房；起拍价：305.62万元，保证金：100万元；

　　标的6：兰山区兰田步行街6号楼102，房产权证号：临房权证兰山区字第000115022号，用途：商业用房；建筑面积：142.36平方米；土地证号：临兰国用（2010）第0020号，地类：商务金融，类型：出让；终止日期为2032年07月04日，使用权面积为96.52平方米，起拍价：275万元，保证金：50万元；

　　标的7：兰山区中国临沂小商品城1-3号楼101、102，房产权证号：鲁（2018）临沂市不动产权第0094384号、0094385号，用途：商业用房；建筑面积：554.88平方米；终止日期为2043年12月18日，起拍价：350万元，保证金：80万元（共有宗地165，974.8平方米）；

　　标的8：兰山区通达路50号，预售合同编号：YS001912号；开发商：临沂中侨房地产开发有限公司；土地使用权证号：临兰国用2005第0244号；宗地面积：38，172平方米；终止日期：2044年10月31日；预测建筑面积：302.9平方米，套内建筑面积：163.96平方米；起拍价：257.47万元，保证金：50万元；

　　标的9：兰山区临沂百年建材五金机电城B1号楼，房产权证号：临房权证兰山区字第000108235号/临房权证兰山区字第000108237号，用途：商业用房；建筑面积：574.34平方米；土地证号：临兰国用（2010）第0028号；临兰国用（2010）第0029号，地类：商务金融，类型：出让；终止日期为2045年6月29日，使用权面积为444.11平方米，起拍价：315.89万元，保证金：100万元；

　　标的10：兰山区金坛路13号1号楼、2号楼房地产，房产权证号：临房权证兰山区字第000108972，用途：商业用房；建筑面积：647.61平方米；土地证号：临兰国用（2010）第0035号，地类：商务金融，类型：作价出资；终止日期为2048年12月16日，使用权面积为730.7平方米，起拍价：686万元，保证金：100万元；

　　标的11：兰山区羲之路8号7号楼、8号楼、9号楼、10号楼一宗，房产权证号：鲁（2024）临沂市不动产权第0101940号，用途：商务金融/办公、住宅；建筑面积：2238.11平方米；权利性质：作价出资（入股）；共有宗地面积：2409平方米；终止日期为2048年12月16日，起拍价：1777.84万元，保证金：500万元。

　　二、特别提示：（1）过户交易过程中所涉及的一切税费金按法律法则要求由买卖双方各自承担。（2）本拍卖公告所含数据依据评估报告确定，具体以证载数据为准。

　　三、竞买申请与登记：有意竞买人请于2025年4月14日16时前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），到账为准，持有效证件联系我公司办理竞买登记手续。

　　四、展示时间、地点：自公告发布之日起标的所在地现场展示

　　五、联系方式：孟经理：17076147713林经理：15662777307

　　六、地址：济南市历下区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼

　　金诺国际拍卖集团有限公司

　　2025年3月17日