金诺国际拍卖集团有限公司拍卖公告

　　金国拍公字【2026】第513号

　　受委托，我公司定于2026年10月27日10时（延时除外），通过金拍网（https://www.jinpaiwang.com.cn）对山东新泰农村商业银行股份有限公司抵债资产进行公开拍卖，详情如下：

　　一、拍卖标的：

　　1、位于新泰市城区金斗路幸福里花园8幢1-1号商业房地产。不动产证号：鲁（2023）新泰市不动产权第0021052号，房屋建筑面积为188.79平方米，共用宗地面积为5208平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，登记用途：商服用地，终止日期;2075年11月8日。

　　起拍价：258万元，竞买保证金：51万元。

　　2、位于新汶东方商城41套商业房、1套住宅及16个地下车位。商业房产建筑面积为2250.73平方米，住宅房产建筑面积为145.54平方米，16个地下车位建筑面积为824.96平方米；国有土地使用权证号为新国用(2013)第1967号，用途为商业用地、城镇住宅用地，使用权面积：商业部分7505平方米、城镇住宅9173平方米，使用权终止日期：商业部分2051年4月6日、住宅部分2081年4月6日。本次拍卖标的占用新国用(2013)第1967号国有土地的一部分，暂未办理土地分摊手续。

　　起拍价：1092万元，竞买保证金：218万元。

　　二、竞买申请与登记：有意竞买者请于拍卖会前将竞买保证金交至指定账户（户名：金诺国际拍卖集团有限公司；开户行：齐鲁银行济南历城支行；账号：000000726003800003937），并持汇款凭证、有效证件及相应复印件联系我公司办理竞买手续。

　　三、展示时间、地点：自公告之日起在标的物所在地。

　　四、特别声明:

　　1、农村商业银行内部人员;司法机关工作人员及其直系亲属;原债务企业管理层以及参与该资产处置工作的律师、评估师、拍卖师等关联人，债务人、债务人近亲属或关联企业等贷款关联方，不得参与购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　2、买受人必须以自有资金支付价款，价款不得为农商银行贷款。

　　五、联系方式：王经理15562417533 邹经理18668902277

　　六、公司地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼。

　　金诺国际拍卖集团有限公司

　　2026年10月20日