限价房房贷申请不到7折利率

　　新快报讯(记者 黄颖) “买限价房竟然申请不到房贷7折利率！”昨日，申购限价房的市民梁先生向记者抱怨称，首次置业买限价房，竟然也申请不到7折利率优惠，申请两成首付的市民只能获得8.5折利率优惠。

　　据了解，中海金沙馨园可以申请按揭的银行有工商银行、建设银行和中国银行。昨日，记者特意致电三家银行的相关分行，工行有关人士称，首次置业者购买90平方米以下的房子，可以申请两成首付，不过利率就只能有8.5折优惠。“首付提高一些，拿到的利率优惠会多一些，但肯定申请不到7折利率。”她表示，如果首付三成可以申请8折利率优惠，而首付四成才能获得7.5折利率优惠，而7.5折利率已经是最低了，不能再打折。

　　建行工作人员更称，即使是首次置业者也很难申请到两成首付。“首付三成可以申请8折利率，这是三家银行中最优惠的。”中行工作人员电话一直未能打通，但从建行工作人员的说法来看，中行同样无法为首次置业者申请到7折利率。

　　这样看来，购买限价房市民的购房成本提高了不少。如一套80平方米的限价房总价51万元，三成首付16万元，比两成首付需多支付5万元首付款。而按35万元贷款额计算，20年期贷款7折利率月供2150元，总利息16.6044万元；而8折利率月供2262元，总利息19.2920万元。这就意味着市民买一套限价房每月要多还贷112元，利息也要多付2.6876万元。

　　有申购限价房的市民希望政府有关部门和银行，能考虑到限价房买家都是首次置业者，而且收入不高，对这种政策性住房房贷给予一定优惠，让买家享受两成首付7折利率的房贷优惠。