今年以来，潍坊市奎文区紧紧围绕“一七五一”思路目标和任务举措，结合自身特点，当好服务企业的“店小二”，推动城市核心区楼宇经济高质量发展。

　　中科蓝鲸数智科技（山东）有限公司位于大虞街道的商业楼宇——潍坊中心，是一家专注于人工智能和数字化智能技术研发与应用的前沿企业。研发的数字人视频生成系统采用全新第三代深度神经网络渲染模型与新一代神经网络语音合成技术，只需采集10分钟有效形象训练数据及有效声音训练数据，在直播带货等领域应用广泛。

　　中科蓝鲸数智科技（山东）有限公司董事长祝笛说：“我们有专门的克隆技术，因为这个技术是基于大模型我们自主研发的，它的一个形象包括声音都可以达到百分之九十九的还原度。”

　　大虞街道位于潍坊中心城区核心区，辖区内商业楼宇众多，为更好服务商业楼宇内企业，大虞街道在各商业楼宇建立楼宇运营中心、成立楼宇企业联合会，组建了由楼宇运营方、入驻企业代表、街道、社区等组成的联合运营团队。帮助企业对接政务服务、嫁接外部商业资源，将楼宇入驻企业从个体变组织、朋友变客户、客户变伙伴，促进楼宇企业相互扶持、共同发展。

　　奎文区大虞街道党工委副书记、办事处主任郭建元说：“我们研究出台了服务企业6条措施，优化联系企业制度、畅通政企对话机制，坚持惠企政策送上门、解忧纾困送上门、服务保障送上门，全力帮助企业发展壮大。”大

　　虞街道党工委书记朱春雷说：“不断拓展新的服务场景和模式，打出优化营商环境‘组合拳’，当好服务企业的‘店小二’，争取创造更多集约高效、首为首创、务实高效的‘一件事’经验，以优化营商环境的新成效，为建设‘更好潍坊’作出大虞新贡献。”

　　同样，在广文街道宝鼎国际商务楼，社区与企业正在针对破解“停车难”进行探讨。据悉，宝鼎国际商务楼位于沿胜利街的繁华地段，楼前停车场多年来一直处于免费开放停车的状态，外来车辆乱停乱放、僵尸车长期占位停放等问题突出，给楼宇内企业造成很大困扰。

　　潍坊宝鼎职业有限公司办公室主管乔燕说：“在没有规划停车场以前，下面就很挤，客户来的时候停不下车，自从规划了停车位，出入也很方便了，停车也很好了，有时候去接个货、卸个货，车也能够正常停、正常进，也不会像以前提前下去在路口上接。”

　　据悉，为持续深入推进营商环境不断优化，促进楼宇经济高质量发展，广文街道实行干部包帮楼宇责任制，定期到包帮的楼宇企业开展走访服务，进一步对楼宇的使用情况、入驻企业的基本信息、经营状况和困难诉求进行摸排，着力打造最具亲和力、最具吸引力、最具竞争力的营商环境。

　　“企业盼的就是我们要办的，下一步，我们将进一步梳理收集楼宇企业的需求，盘活各类资源，推动包楼联企工作提档升级，为营造更好的营商环境贡献我们的力量。”广文街道党工委副书记、政法委员刘新磊介绍说。

　　近年来，奎文区不断优化营商环境，提升服务能力和水平，楼宇经济发展步伐明显加快。目前，奎文区共有商务楼宇171栋、建筑面积超383万平方米，驻地金融机构达78家，高新技术企业和平台经济类企业229家，税收过亿元楼宇12栋，楼宇经济已成为引领奎文高质量发展的强力引擎。（常亮 孙少杰 公艺桦）