本报济南2月19日讯 国家统计局今天发布1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。山东纳入统计的4市中，青岛新建商品住宅价格连续两个月上涨，济南、烟台、济宁新建商品住宅价格均持续回落；青岛二手住宅价格和上月持平，结束了连续21个月的下降。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华分析认为，1月份，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。其中，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。与去年同期相比，一二三线城市同比降幅均持续收窄。

　　新建商品住宅方面，南京、成都以0.7%的环比涨幅领跑全国；上海紧随其后，环比涨幅为0.6%；武汉、无锡环比涨幅均为0.5%。二手住宅方面，深圳和上海环比涨幅均为0.4%，显示出强劲的市场需求；宁波次之，环比涨幅为0.3%。

　　值得注意的是，1月份，房价上涨城市数量继续增加，从此前的23个涨至24个，上涨城市数量持续刷新自2023年7月以来新高。

　　从我省城市来看，新建商品住宅方面，与上月相比，济南环比下降0.2%，青岛环比上涨0.1%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降0.2%；二手住宅方面，济南环比下降0.1%，青岛与上月持平，烟台、济宁均环比下降0.5%。

　　新建商品住宅方面，与去年同期相比，济南同比下降6.3%，青岛同比下降5.2%，烟台同比下降5.9%，济宁同比下降5.3%；二手住宅方面，济南同比下降9.9%，青岛同比下降7.8%，烟台同比下降9.0%，济宁同比下降5.8%。（记者 方垒）