从2月19日国家统计局发布的数据可以看出，1月份房价延续止跌回稳态势，全国70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

　　业内人士认为，自去年9月26日中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”以来，各部门、各地合力出台的政策组合拳精准有效，市场反馈积极，市场信心持续提振。

　　住房是民生之要，也是扩大内需、提振消费的重要领域。1月份数据改善也离不开众多房地产商紧抓“春节档”黄金时机，推出春节特惠房源、购房“大礼包”等一系列特色服务，为购房者带来实实在在的利好。

　　在山东，蛇年伊始，省住房城乡建设厅等9部门联合发布20条“高含金量”的促进住房消费措施，包括加大群团购活动力度、加大“房票”优惠力度和覆盖范围、有效促进房屋“以旧换新”、有序提高住房公积金使用额度……充分释放存量增量政策红利。省级和16市在春节过后陆续举办高品质住宅展销会，更好满足群众多样化改善型住房需求。此外，为进一步提振住房消费，我省还提出将常态化组织房交会、精品楼盘推介会、外销展示会等。

　　业内人士表示，新建商品住宅方面，随着利好政策持续发力，重点一二线城市成交量预计还将积极恢复，并逐渐引导价格稳定修复。二手住宅方面，近期二手住宅价格预期改善略有停滞，上涨城市个数未见持续增长，说明短期内“以价换量”行情仍将存在。

　　展望后市，随着存量政策和增量政策红利持续释放，房地产市场预期将持续改善，市场信心也将进一步提振，房地产市场企稳可期。（记者 方垒）