自国家提出“保民生、保交付”房地产支持政策以来，建行山东省分行积极响应“保交楼”“保交房”相关工作要求，敢于探索、勇于实践，攻坚克难、提高效率，制定落实一系列配套机制措施，加大对房地产企业资金支持力度，促进房地产项目顺利建设交付，助力广大购房者早日乔迁新居。

　　勇于担当，率先投放“保交楼”配套融资贷款

　　国家“保交楼”政策出台后，建行山东省分行迅速行动，探索创新推出“保交楼”三种融资模式：资产购买、房开贷和股权并购，指导辖属机构加快推进项目落地，同时向人民银行申报13个项目纳入“保交楼”支持计划名单，积极为更多房企争取享受“保交楼”政策，并于2023年6月16日投放首笔“保交楼”专项借款配套融资1亿元，实现当地国有大行首笔落地。截至2024年8月末，共计支持全省“保交楼”项目8个，累计投放配套融资10.9亿元，惠及住房近7000套，已全部完成交付，为解决购房者后顾之忧做出了积极贡献。

　　攻坚克难，扎实推进协调机制白名单项目落地

　　为做好城市房地产融资协调机制工作，建行山东省分行成立了由行长任组长的房地产协调机制工作专班，集中力量、集中资源，强化省、市、支行三级联动和前中后台部门一体化推进，扎实推进保交房和协调机制白名单项目融资落地。在项目运作机制流程上，专门建立项目事前会商机制，优化项目评估流程，制定《房地产白名单项目业务申报明白纸》，明确具体申报流程和各环节材料清单，开通审批、放款绿色通道，对每个项目，确定由省市支行业务骨干组成的任务团队，集中作业、倒排工期，建立申报时序进度表，实现准入、评估、审批等各流程并行推进，千方百计提高项目经营运作和审批放款效率。截至8月末，已完成城市房地产融资协调机制三批次、68个“白名单”项目审批，审批金额130.61亿元，投放金额超30亿元，有力支持了“白名单”项目建设和保交房工作。

　　重点发力，多措并举推动打好保交房攻坚战

　　建行山东省分行主动融入保交房工作，加强与城市房地产融资协调机制工作专班和房企沟通交流，出谋献策、创造条件，积极协助修复存在问题的保交房攻坚战项目尽快达到“5+5”白名单标准，实现项目融资和建设交付。目前，已批复保交房攻坚战项目24个，授信金额36.29亿元，已投放贷款7亿元。同时，充分发挥建行个人按揭贷款和公积金贷款传统优势，着力为购房者提供更多便捷服务，促进保交房项目去化销售。在收购存量商品房用作保障性住房方面，充分结合前期收购存量房用作配租型保障性住房的优秀经验，积极组织辖属机构与当地政府对接，协助制定收购计划和融资方案，尽快实现保障性住房供给。

　　下一步，建行山东省分行将牢牢把握房地产工作的政治性、人民性，扎实推进落实城市房地产融资协调机制，加快“白名单”项目已审批贷款投放进度，提高“白名单”项目贷款发放比例，做到应贷尽贷、应贷必贷，全力做好房地产融资支持相关工作，支持打好保交房攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。