日前，中行上海分行推出“理想之家·置换宝”个人住房按揭贷款，该贷款业务专门针对那些有住房置换需求的贷款人。在具体操作上，贷款人可以向中行申请“置换宝”业务，将原住房抵押给银行申请一笔最长为2年的短期贷款，用于新购房的临时资金之需。其次，确定新房购买意向后，再申请一笔按揭贷款，达到仍住在原房屋内轻松实现置换目的。

　　据中行相关人士介绍，“理想之家·置换宝”住房贷款解决客户困扰的同时还具有部分优惠，如短期贷款利率享受与新购住房一致的优惠贷款利率；除传统的等额本息还款法、等额本金还款法外、对于符合中行优质客户标准的贷款人，在2年贷款期限内，还可给予还款宽限期，宽限期最长1年（降低置换首年现金流压力），宽限期内按月还息，宽限期后按月还本付息；贷款期限一年以内（含），还可选择到期一次性归还本息；按揭贷款可以选择3个月或6个月的利率浮动周期，在降息通道中尽早享受低利率优惠等。