中国人寿再度投资伦敦核心办公物业

11月27日晚间，中国人寿官方微信号发布消息称，中国人寿日前完成对伦敦核心地区办公物业——位于伦敦金融城核心区域的甲级写字楼99 Bishopsgate的投资。此项投资是中国人寿继2014年底成功投资伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street项目后，对伦敦核心办公物业的再度成功投资。

据了解，此次交易由中国人寿旗下专业另类投资平台——国寿投资控股有限公司牵头完成，由中国人寿(海外)股份有限公司出资，交易合作方为国际投资机构卡塔尔投资局和加拿大博枫资产管理公司(Brookfield)。交割完成后，中国人寿与卡塔尔投资局分别持有项目40%股权，原业主博枫资产管理公司将作为资产管理人和物业管理人保留项目20%股权。

消息显示，本次收购的物业99 Bishopsgate是一栋位于伦敦金融城最核心位置的标志性甲级办公楼，资产总价值约3.4亿英镑，办公楼总建筑面积约3.2万平方米，共26层。目前，办公楼处于满租状态，主力租户为瑞生律所和德意志银行，且平均剩余租期较长。

随着2012年以来险企海外投资政策松绑，国内险资另类投资规模不断扩大，其中境外优质核心物业存在较为明确的投资机会。此前，包括中国人寿、中国平安、安邦保险、阳光保险在内的国内多家保险公司已出海。