美国移民项目“美国大道855号”解析

　　大部分美国移民EB-5项目均为地产类投资，唯独位于曼哈顿的“美国大道855号”备受投资者青睐，因其绝无仅有的显著优势而成为2013年最受追捧的金牌美国投资移民EB-5项目。

　　黄金地段：“地点！地点！地点！”是放之四海而皆准的房地产投资定律。美国最重要的房地产市场是纽约，纽约的精华是曼哈顿；曼哈顿物业价值居全美第一，租赁需求强劲，整体出租率高达98%。美国大道也称第6大道，是曼哈顿最热闹繁华的街道之一，“美国大道855号”即位于其精华地段，周边地标建筑林立：帝国大厦、麦迪逊广场花园等，是真正的房地产投资黄金地段！

　　最强开发商：“美国大道855号”开发商Durst集团是纽约排名第一的地产企业，在纽约拥有最多顶级收租物业；近百年来，Durst主导了曼哈顿商业区及时代广场的改造等纽约重大建设，也担负了9.11原址的重建重任，成为万众瞩目的新世贸中心开发商；Durst旗下物业的出租率近100%，为其带来15亿美元的年租金收入。Durst拥有良好信誉和雄厚财力，得到了全美各大银行一致认可，因此具备强大的融资及再融资能力。

　　最佳时机：美国经济自2009年第2季重回上升轨道，年均GDP保持2.1%的稳定增长，道琼斯指数持续上涨了250%，屡创历史新高；房价迅猛上涨，惊人市场盛况史无前例，曼哈顿平均房价已超过07年最高点的30%；经受了金融危机考验的美国开发商再次等到了大举入市的绝佳良机！2 - 3年前，由于经济前景的不确定性，地产项目不是EB-5投资者的明智选择，但目前绝对是好时机！

　　上海海外移民顾问有限公司推出的“美国大道855号”，汇集了一切优势，是赢得全球首个LEED白金认证的顶尖设计公司COOKFOX的精心杰作，同时得到全美排名第一的富国银行（Wells Fargo）银团贷款及纽约市80/20税收优惠；Durst拥有100%土地产权并获市政府施工许可，项目将提前于2013年9月动工；EB-5资金只占总投资的18.8%，仅建筑硬成本即可创造2009个就业机会，超过需求的25%。“美国大道855号”推出数周，受到踊跃认购，目前仅剩最后几席珍贵名额，请有意向的投资者尽速联系上海海外移民顾问有限公司，把握此美国移民金牌项目的最后认购机会。