银监会暂停新批基建信托
2012-11-21 08:31:00 作者： 来源： 大众网--齐鲁晚报
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银监会 信托产品 房地产信托 信托公司 广州日报
[提要] 数据显示,今年以来基建类产品的新增金额达7550亿元,远超排名第二的房地产信托。基建类信托募集的资金主要投资于城市基础设施建设、保障房建设,以及旧城改造和新城区开发等项目。
[提要] 数据显示,今年以来基建类产品的新增金额达7550亿元,远超排名第二的房地产信托。基建类信托募集的资金主要投资于城市基础设施建设、保障房建设,以及旧城改造和新城区开发等项目。
本报讯 数据显示,今年以来基建类产品的新增金额达7550亿元,远超排名第二的房地产信托。信托公司人士透露,由于今年以来基建类信托发行的量比较大,银监会出于控制风险的考虑,近日对基建类信托进行了口头指导,暂时不再批新上报的基建项目。
“今年以来基建信托发行的量确实比较大。我们公司发行的基建类信托可能超过600亿元,占了公司整体信托余额的三分之一。银监会此次窗口指导,旨在控制基建信托的增量,但不是要求取消该类信托。”一位信托公司人士指出。
今年前三季度,在“稳增长”的推动之下,信托成为地方融资的主要渠道之一,因此政信类产品的占比和规模呈不断上升的态势,其吸引力一举超过房地产信托,成为信托产品里的一匹黑马。中国信托协会的数据显示,第三季度基建信托余额占整个信托资产余额的23.34%,已远远超过房地产信托的11.34%。而从收益率上看,在各类信托收益率普遍下降的情况下,基建类信托已直逼收益率“冠军”的房地产信托收益。
基建类信托募集的资金主要投资于城市基础设施建设、保障房建设,以及旧城改造和新城区开发等项目。但也出现了资金滥用、资源错配的情况。虽然基建类信托由政府财政做担保,但业内人士指出,信托公司对项目的筛选能力,以及不同地方财政实力的差别,会对基建类信托带来一定的风险。信托公司人士指出,基建类信托最大的风险在于该项目能否准时还款。
张元亮
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