存贷双赢 我家在天津银行

    随着银行贷款越收越紧，不管是首套房还是二套房的购房人都会发现，贷款利率比原来高了许多。不少聪明的市民发现天津银行济南分行的个人消费贷款存抵贷业务能够让他们在贷款利率越来越高、理财渠道越来越少的情况下轻松地节省利息。

    存贷双赢  存抵贷受“房奴”青睐

    近日笔者了解到有“房奴”做梦才想过的好事，已经成为银行房贷理财产品创新的现实。比如说天津银行济南分行的个人消费贷款存抵贷业务，它能使客户的银行账户上的存款，在享受活期利率的同时还能获得接近银行贷款利率的高收益。

    在花园路居住的孙先生告诉笔者，天津银行济南分行推出的这项个人消费贷款存抵贷业务主要针对尚未结清房贷的客户，包括一手房和二手房贷款按揭客户。存抵贷业务需要还款账户内日均余额超过3万元并按日计息、每天对客户还款账户内的资金计算节省利息、按月将节省的利息返还客户或提前冲抵贷款本金，从而减少客户实际贷款利息支出，减轻借款人的贷款负担，孙先生在天津银行有一笔金额为100万元，期限为10年的基准利率住房贷款，而孙先生系个体经营者，日常银行资金沉淀日均约为100万元，每天获得活期利息为13.70元，自从开通存抵贷业务后，每天获得节省利息收入为65.5元，大大的减少了贷款利息支出。

    创新业务模式  满足多元需求

    据了解，天津银行济南分行成立两年来，在稳步推进个人贷款业务优质高效发展的基础上，不断创新业务模式，努力满足个人贷款客户的多元化需求。

    孙先生在已经办理过个人存抵贷后，发现天津银行济南分行银行车贷的利率比较低，在央行基准利率基础上基本上没有上浮。而循环贷款业务与我们平时比较熟悉的普通个人住房贷款不大一样。“循环贷”是指客户以住房作最高额抵押，由银行给客户核定贷款额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，客户可多次提款、循环使用于消费用途，贷款手续简便，方便快捷。且在该行办理个人消费“循环贷”业务后可以随时通知该行，提前归还贷款，银行只按实际的贷款金额和时间计收利息。

    天津银行济南分行通过建立和完善业务运作机制，本着方便客户、服务社会的原则，加大产品开发力度，以满足个人贷款客户的多元化需求为目标，向市场推出了个人消费“循环贷”和“存抵贷”等新产品种类，在济南地区深受个体老板和“房奴”的青睐。