三季度地产股大幅调整 基金调仓现三大阵营

朱景锋/制表 吴比较/制图

　　上半年表现强劲的地产股在三季度出现了显著调整，以招保万金为代表的一线地产股均出现不同程度下跌，特别是金地集团和招商地产跌幅较大。面对地产股的大跌，基金经理们态度分化，有基金按兵不动，静观其变；有基金经理顺势减持规避风险，也有基金趁调整增加筹码，持股大幅上升。

　　据招商地产三季报，在其三季末前十大流通股东中，公募基金依然扎堆，占据其中的八席，由基金公司管理的社保基金组合占据一席。和二季末相比，三大阵营十分明显。以交银施罗德为代表的谨慎派三季度对招商地产进行了减持，其中二季末位居招商地产第一大流通股东的交银施罗德成长基金减持218.85万股，流通股东次序降至第三位；交银施罗德蓝筹减持182.09万股，二季末位居第十大流通股东的交银施罗德稳健配置减持后退出前十大流通股东。

　　此外，前期配置地产股较重的富国天瑞在三季度大幅减持了招商地产，该基金二季末共持有1300万股招商地产，三季度减持后退出其前十大流通股东，至少减持300万股。另外，被动投资的易方达深证100ETF三季度对招商地产小幅减持57.71万股。

　　据统计，招商地产三季度共累计下跌15.21％，在四大地产龙头中跌幅仅次于金地集团22.38％的跌幅，但即便如此，仍有不少基金逢低增仓，其中二季末仅持股200万股的信诚精粹成长大幅增持803.77万股，一举进入该股前十大流通股东。二季末位居招商地产第三大流通股东的长城品牌优选基金大笔增持686.93万股，三季末长城品牌优选以2043.46万股的持股量列招商地产第一大流通股东。此外，博时基金管理的社保基金102组合也逢低增持177.29万股招商地产，继续位列该股第二大流通股东。

　　还有第三阵营采取按兵不动策略，其中包括广发小盘成长、银华道琼斯88指数基金、富国天博创新主题三季末持股较二季末均没有变化，继续位列招商地产前十大流通股东之列。

　　而部分基金显然对小型地产股更感兴趣，莱茵置业今日公布的三季报显示，新华基金旗下三只偏股基金新华优选成长、新华中小市值优选和新华行业周期轮换三季度大幅进驻该股前十大流通股东，二季末这些基金均未持有该股。莱茵置业三季度大跌14.19％。