济南房管局建成个人住房信息系统

　　本报9月28日讯(记者　喻雯)　廉租房分配怎样保证公平?申请人收入住房超标能否及时发现?如有骗保者怎样及时处理……28日,记者获悉,济南市房管局开发应用的全市住房保障电子审核管理系统,实现资格审核电脑“说了算”,申请者一旦超标,系统会自动发出预警。截至目前,未发现骗取保障房的事件。
　　根据规定,济南市申请廉租住房的家庭,必须是无房,其成员人均年可支配收入要低于16642元,家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁,单亲家庭、单身申请人年龄分别应满40周岁、45周岁。
　　如果申请人的住房、年龄、收入不符合这些“硬杠杠”,住房保障电子审核管理系统将会自动发出提示预警。而且,该审核系统实现了数据的实时更新,已入住保障房的家庭如果此后住房发生变化不再符合规定要求,系统也会自动进行预警提示,审核人员将立即进行核实并依法处理。
　　与此同时,该审核系统还专门设立了限制信息板块功能,对骗保者设置不良信息记录。同时,该审核系统还将审核工作人员的工作量、退件率(出错率)、超时率与个人和单位的年终考评、绩效考核相挂钩,既提高了审核人员的责任心,又提高了审核的准确率。
　　“为快速甄别申请人的实际住房情况,2011年8月,我们率先建成并运行全国首个个人住房信息系统。”济南市房管局有关负责人称,系统将原来分散在房屋预售、房屋登记、房改、住房保障等系统的数据统一到同一数据库中,涵盖全市居民、约110万件房产发证信息。依托个人住房信息系统,保障房审核人员在审查时可快捷查询到申请人是否拥有房产,及其数量、位置、面积和住房性质等信息。
　　济南市房管局有关负责人介绍,2005年以来,济南市住房保障和房产管理局共核准廉租住房等保障性住房申请近3万户,5000多户特困家庭获得实物配租住房,累计向2万多户家庭发放廉租住房租赁补贴,截至目前未发现骗取保障房的事件。