泰安工行组织开展房地产企业信贷风险压力测试
2012-06-07 15:02:00 作者： 通讯员 郑云 来源： 大众网
关键词：
工行泰安分行
[提要] 工行泰安分行组织进行了房地产企业信贷风险压力测试工作。
[提要] 工行泰安分行组织进行了房地产企业信贷风险压力测试工作。
近期，工行泰安分行组织进行了房地产企业信贷风险压力测试工作。
省行关于开展压力测试的通知下发后，该行分管行长立即组织风险管理、信贷管理等部室主要负责人、业务骨干和支行分管行长开会传达了省行通知。确定由风险管理部牵头组织实施此次压力测试，住房金融业务、信贷管理等部门积极配合，共同好此次压力测试工作，并细化了各部室和各支行在此次压力测试中的职责任务。
此次压力测试的测试对象为该行房地产企业客户的各类信贷业务风险情况。本次压力测试以房地产企业的应付本金利息/(利润+现金)作为承压指标，测试在轻度、中度、重度压力情景下，房地产企业是否出现违约。此次共对9户房地产企业进行了压力测试，压力测试结果为：在轻度、中度压力情景下，分别有3户房地产企业贷款可能出现违约。在重度压力情况下，有4户房地产企业贷款可能出现违约。
根据测试结果，该行认真分析定位了房地产企业存在的风险，主要有市场风险、政策风险、经营风险、项目财务风险等。并细化制订了风险防范措施，主要有：严格执行贷款担保制度管理。加强动态监测，增强风险预见防范能力。加强贷后管理，严格落实资金监管和住房开发贷款管理规定，有效防范售房资金流向和关联往来风险。密切关注国家房地产政策后续变化情况，加强对企业销售情况和财务情况的跟踪力度，一旦出现对工行贷款出现不利的因素，及时要求企业提前归还工行贷款。
吴毅斐
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